Задайте вопрос юристам!
Быстрые консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
Бесплатный квалифицированный ответ
в ближайшее время!



Документы на наследство квартиры, дома

В России существует два способа наследования: по завещанию и по  закону. Если лицо не решило по каким-либо причинам передать свою собственность после смерти определенным гражданам, то есть не составило завещания, то включается режим наследования по закону. Завещание и закон четко определяют круг наследников, но разным способом. В первом документе это делает согласно своей воле сам наследодатель. Завещать собственность он может, кому захочет, а исключение составляют те граждане, которые отнесены законом к категории обязательных наследников. Очереди наследников, всего их 8 – указаны в ГК РФ. Кроме того, именно там определен механизм вступления в наследство по закону.

Документы на наследство квартиры, дома

Документы на наследство квартиры

Квартира довольно часто входит в состав наследства. Если так происходит, то документы на наследство квартиры следующие:

  1. Правоустанавливающие акты на помещение жилого назначения, если владельцы его первично приватизировали;
  2. Доказательства заключенных сделок в отношении конкретного объекта недвижимости (купля-продажа, мена, рента и дарение), зарегистрированные соответствующим образом.
  3. В случае получения жилого помещения наследодателем по наследству: одноименное свидетельство, документ о праве наследства.
  4. Акты из БТИ:
    - справка, свидетельствующая о стоимости квартиры, цена была определена в результате инвентаризации жилого помещения;
    - план квартиры (поэтажный).

Частный случай, но иногда требуют справку об отсутствии обременений: ареста или залоговых правоотношений. Информацию об этом состоянии квартиры получают из Единого реестра, формируя выписку. 

Документы на наследство дома

Если завещан дом, то оформление наследства потребует  следующих обязательных документов:

  1. Акты, которые свидетельствуют о принадлежности жилого сооружения наследодателю. К ним можно отнести разные документы, все зависит от правового режима, в котором существовал дом. В качестве примера можно назвать справку из садового товарищества. Она регистрируется в территориальном органе БТИ. Кроме того, таким документом зачастую является договор купли-продажи дома.
  2. Паспорт на жилое помещение (технический).
  3. Справка о цене сооружения.
  4. Информация об отсутствии ограничений (справка из БТИ или Росрегистрации). 

Документы на наследство дома по закону предоставляются нотариусу. Право на наследство оформляется специальным документом. Это свидетельство, которое выдается нотариусом после 6 месяцев по месту открытия имущества (наследства).  

Задайте вопрос юристам!
Быстрые консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
Бесплатный квалифицированный ответ
в ближайшее время!



Рекомендуем